Стандартная ипотека

Цель кредитования:

1. Приобретение квартиры в многоквартирном доме.

2. Приобретение жилого дома (в том числе части жилого дома, выделенной в натуре) с земельным участком (зарегистрированных в установленном порядке).

3. Приобретение последней доли/долей или последней комнаты/комнат в квартире под залог имеющейся(-ихся) у Заемщика/Заемщика и Созаемщика доли/долей или комнаты/комнат.

4. Приобретение последней доли/долей в жилом доме с земельным участком (зарегистрированных в установленном порядке) под залог имеющейся доли/долей в жилом доме.

5. Приобретение жилого дома с земельным участком (зарегистрированных в установленном порядке), расположенных с. Сокуры и принадлежащих владельцам инвестиционных паев Закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости «Приозерный» под управлением ООО «УК «АктивАр».

6. Погашение ранее предоставленного кредита (в том числе ранее рефинансированного) в случае, если цель первоначального кредита соответствует цели выдачи кредита в рамках данной программы. По кредиту, выданному на приобретение квартиры на этапе строительства, должно быть оформлено право собственности заемщика на приобретенную квартиру.

Срок кредита
от 3 до 20 лет
Минимальная сумма кредита
300 000 рублей
Максимальная сумма кредита
50 000 000 рублей

В случае выдачи кредита на погашение ранее предоставленного кредита сумма вновь выдаваемого кредита не может превышать сумму для полного погашения обязательств перед первоначальным банком-залогодержателем на дату принятия решения по предмету залога. Размер обязательств подтверждается справкой банка-залогодержателя.

Процентная ставка (годовых)¹

Размер первоначального взноса от стоимости
предмета залога (ПВ)/ Размер коэффициента Кредит/Залог (К/З)
ПВ от 0 % до 49%²

К/З от 100% до 51%

(включительно)
13,49%
От 50% (включительно) и более
К/З от 50%(включительно) и менее
12,99%
*Ставки указаны при предоставлении стандартного пакета документов и при условии, что Заемщик относится к одной из Льготных категорий.
     
²Кредитование при ПВ от 0% до 14% (включительно), при К/З от 100% до 86% (включительно) возможно только при приобретении последней(-их) доли/долей, комнаты/комнат. 

  • «Зарплатный» клиент;
  • клиентская группа «Друзья Банка»;
  • Заемщики, работающие на предприятии категории «Партнер Банка» или относящегося к категории «Градообразующие предприятия, социально значимые организации и учреждения»;
  • Заемщики, обратившиеся в Банк через Партнера Банка по ипотечному кредитованию при наличии сопроводительного письма от Партнера Банка о параметрах заявки с подписью уполномоченного лица Партнера Банка. Данное письмо должно быть предоставлено в Банк не позднее даты предоставления в Банк документов по объекту недвижимости.Список партнеров Банка

**Указаны в Общих условиях предоставления ипотечных кредитов.


1.1. 0,5% - если клиент не относится к Льготной категории;
1.2. 3% - при отсутствии страхования жизни;
1.3. 1% - В случае наличия сокращенного пакета документов хотя бы у одного из Участников сделки. Кредитование по сокращенному пакету документов возможно при первоначальном взносе от 40%
При соответствии клиента условиям увеличения процентной ставки согласно пунктов 1.1., 1.2. и 1.3.надбавки по данным пунктам суммируются.

0,5% - при выборе цели - приобретение жилого дома с земельным участком в с. Сокуры.
0,5% - при кредитовании на погашение ранее выданного кредита после регистрации ипотеки в пользу Банка.
Скидки суммируются.


Процентная ставка при кредитовании на приобретение последней(-их) доли/долей, последней комнаты/комнат определяется на основании коэффициента Кредит/Залог. Стоимость предмета залога определяется как стоимость всех долей/комнат. При этом требование к размеру первоначального взноса сохраняется.

Обеспечение:
1. При приобретении квартиры и жилого дома (в том числе части жилого дома, выделенной в натуре) с земельным участком: залог приобретаемого объекта недвижимости.
2. При приобретении последней доли/долей или последней комнаты/комнат в квартире: залог квартиры/всех комнат в квартире.
В случае приобретения последней(-их) доли/долей в собственность Заемщика, Заемщик становится собственником квартиры, на которую возникает залог в пользу Банка.
В случае приобретения последней(-их) комнаты/комнат в собственность Заемщика/Заемщика и Созаемщика, Заемщик/Заемщик и Созаемщик становится(-ятся) собственником(-ами) всех комнат в Квартире, на которые возникает залог в пользу Банка.
3. При погашении ранее выданного кредита: залог имеющегося в собственности объекта недвижимости, на приобретение которого был выдан первоначальный кредит.
4. При приобретении последней доли/долей в жилом доме с земельным участком: залог жилого дома с земельным участком.
Заемщик становится собственником жилого дома с земельным участком, на который возникает залог в пользу Банка.

Общие условия предоставления ипотечных кредитов (337 Кб)

Условия ипотечного кредитования по программе «Стандартная ипотека» (296 Кб)