Цель кредитования:
1. Приобретение квартиры по договору участия в долевом строительстве/договору уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве у аккредитованного застройщика.
2. Приобретение квартиры по договору участия в долевом строительстве/договору уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве у неаккредитованного застройщика под залог имеющихся в собственности следующих объектов недвижимости:
- квартиры;
- жилого дома (в том числе части жилого дома, выделенной в натуре) с земельным участком (зарегистрированных в установленном порядке).
3. Строительство жилого дома под залог имеющихся в собственности следующих объектов недвижимости:
- земельного участка (зарегистрированного в установленном порядке), в том числе с расположенным на нем объектом незавершенного строительства (зарегистрированным в установленном порядке);
- квартиры;
- жилого дома (в том числе части жилого дома, выделенной в натуре) с земельным участком (зарегистрированных в установленном порядке).

Срок кредита
от 3 до 20 лет
Минимальная сумма кредита
300 000 рублей
Максимальная сумма кредита
50 000 000 рублей

Процентная ставка (годовых)*

Размер первоначального взноса от стоимости предмета залога (ПВ)/
Размер коэффициента Кредит/Залог (К/З)
ПВ от 15% до 49%
К/З от 85% до 51%
(включительно)
13,99%
ПВ от 50% (включительно) и более
К/З от 50% 
(включительно) и менее
13,49%
*Процентная ставка снижена на 0,5% годовых в рамках акции "Золотой бонус-первичный рынок" по заявкам на кредит, принятым в период до 15 января 2017 года, для всех категорий клиентов." 
Ставки указаны при предоставлении стандартного пакета документов и при условии, что Заемщик относится к одной из Льготных категорий.

Список подразделений, участвующих в акции:

- Опер. офисы в г. Альметьевск;
- Опер. офисы в г. Воронеж;
- Опер. офисы в г. Екатеринбург;
- Опер. офисы в г. Елабуга;
- Опер. офисы в г. Зеленодольск;
- Опер. офисы в г. Ижевск;
- Опер. офисы в г. Йошкар-Ола;
- Опер. офисы в г. Нижнекамск;
- Опер. офисы в г. Нижний Новгород;
- Опер. офисы в г. Уфа;
- Опер. офисы в г. Чебоксары;
- Опер. офисы в г. Чистополь;
- Головное отделение;
- Московский филиал;
- Набережночелнинский филиал;
- Новосибирский филиал;
- Санкт-Петербургский филиал;
- Сургутский филиал.



  • «Зарплатный» клиент;
  • клиентская группа «Друзья Банка»;
  • Заемщики, работающие на предприятии категории «Партнер Банка» или относящегося к категории «Градообразующие предприятия, социально значимые организации и учреждения»;
  • Заемщики, обратившиеся в Банк через Партнера Банка по ипотечному кредитованию при наличии сопроводительного письма от Партнера Банка о параметрах заявки с подписью уполномоченного лица Партнера Банка. Данное письмо должно быть предоставлено в Банк не позднее даты предоставления в Банк документов по объекту недвижимости.Список партнеров Банка

**Указаны в Общих условиях предоставления ипотечных кредитов.


1.1. 0,5% - если клиент не относится к Льготной категории;
1.2. 3% - при отсутствии страхования жизни;
1.3. 1% - В случае наличия сокращенного пакета документов хотя бы у одного из Участников сделки. Кредитование по сокращенному пакету документов возможно при первоначальном взносе от 40% (При приобретении объектов недвижимости у застройщиков, относящихся к категории «Надежные Застройщики», кредитование по сокращенному пакету документов возможно при первоначальном взносе от 20%. Принадлежность застройщика к категории «Надежные Застройщики определяется внутренним решением Банка).

При соответствии клиента условиям увеличения процентной ставки согласно пунктов 1.1., 1.2. и 1.3. надбавки по данным пунктам суммируются.

0,5% - после завершения строительства и оформления ипотеки в пользу Банка на построенный объект недвижимости.


  • 1. До момента государственной регистрации ипотеки (обременения) объекта недвижимости, на строительство которого был выдан кредит, обеспечением по кредиту является:
  • 1.1. Залог прав требования по договору участия в долевом строительстве – в случае приобретения объекта недвижимости по договору участия в долевом строительстве/договору уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве.
  • 1.2. Залог имеющегося в собственности объекта жилой недвижимости. Залогодателем должен являться заемщик/созаемщик, либо третье лицо (физическое лицо).
  • 2. После завершения строительства объекта недвижимости, обеспечением по кредиту является залог построенного объекта недвижимости. Ипотека объекта недвижимости, под залог которого был предоставлен кредит на строительство жилого дома/приобретение квартиры у неаккредитованного застройщика, прекращается после регистрации ипотеки в пользу Банка на вновь построенный объект.

Цель кредитования:
Приобретение квартиры по договору участия в долевом строительстве/договору уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве у следующих Застройщиков:
- ООО СтройУслуги ИНН 1660075460
- ООО СК УнистройДом ИНН 1659143147
- ООО Вишневый Пай ИНН 1660102530
- ООО Виптон ИНН 1657125294
- ООО УнистройРегион ИНН 1657102240

Срок кредита
от 3 до 20 лет
Минимальная сумма кредита
300 000 рублей
Максимальная сумма кредита
50 000 000 рублей

Процентная ставка (годовых)*

Размер первоначального взноса от стоимости предмета залога (ПВ)/
Размер коэффициента Кредит/Залог (К/З)
ПВ 0%
К/З 100%
13,99%
ПВ от 10 % до 49%
К/З от 90% до 51%
(включительно)
13,99%
ПВ от 50% (включительно) и более
К/З 
от 50% (включительно) и менее
13,49%
*Ставка указаны при предоставлении стандартного пакета документов и при условии, что Заемщик относится к одной из Льготных категорий.

  • «Зарплатный» клиент;
  • клиентская группа «Друзья Банка»;
  • Заемщики, работающие на предприятии категории «Партнер Банка» или относящегося к категории «Градообразующие предприятия, социально значимые организации и учреждения»;
  • Заемщики, обратившиеся в Банк через Партнера Банка по ипотечному кредитованию при наличии сопроводительного письма от Партнера Банка о параметрах заявки с подписью уполномоченного лица Партнера Банка. Данное письмо должно быть предоставлено в Банк не позднее даты предоставления в Банк документов по объекту недвижимости.Список партнеров Банка

**Указаны в Общих условиях предоставления ипотечных кредитов.


1.1. 0,5% - если клиент не относится к Льготной категории;
1.2. 3% - при отсутствии страхования жизни;
1.3. 1% - В случае наличия сокращенного пакета документов хотя бы у одного из Участников сделки. Кредитование по сокращенному пакету документов возможно при первоначальном взносе от 40%.


При соответствии клиента условиям увеличения процентной ставки согласно пунктов 1.1., 1.2.и 1.3. надбавки по данным пунктам суммируются.
0,5% - после завершения строительства и оформления ипотеки в пользу Банка на построенный объект недвижимости.



При приобретении строящегося объекта недвижимости:
1.До момента государственной регистрации ипотеки (обременения) объекта недвижимости, на строительство которого был выдан кредит, обеспечением по кредиту является залог прав требования по договору участия в долевом строительстве.
2.После завершения строительства объекта недвижимости, обеспечением по кредиту является залог построенного объекта недвижимости.
При приобретении построенного и оформленного в собственность объекта недвижимости:
3.Залог приобретаемого объекта недвижимости
Цель кредитования: 
Приобретение квартиры по договору участия в долевом строительстве / договору уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве в:
- ЖК "Крылатый" г.Набережные Челны - ООО "Сувар Холдинг", ООО "Сувар Девелопмент";
- ЖК "Веснушки" г.Казань - ООО "Васильевский остров" ;
- ЖК "Сказочный Лес" - ООО "Березовая роща";
- ЖК "Залесный Сити" - ООО "Залесный Сити" застройщик, ООО "Заслесный Инвест"
- Микрорайон «Станция Юбилейная» - АО "Сувар Казань"

Срок кредита
от 3 до 20 лет
Минимальная сумма кредита
300 000 рублей
Максимальная сумма кредита
50 000 000 рублей

Процентная ставка (годовых)*

Размер первоначального взноса от стоимости предмета залога (ПВ)/

Размер коэффициента Кредит/Залог (К/З)
ПВ от 10 % до 49%
К/З от 90% до 51%
(включительно)
13,99%
ПВ от 50% (включительно) и более
К/З 
от 50% (включительно) и менее
13,49%

*Ставка указаны при предоставлении стандартного пакета документов и при условии, что Заемщик относится к одной из Льготных категорий.


  • «Зарплатный» клиент;
  • клиентская группа «Друзья Банка»;
  • Заемщики, работающие на предприятии категории «Партнер Банка» или относящегося к категории «Градообразующие предприятия, социально значимые организации и учреждения»;
  • Заемщики, обратившиеся в Банк через Партнера Банка по ипотечному кредитованию при наличии сопроводительного письма от Партнера Банка о параметрах заявки с подписью уполномоченного лица Партнера Банка. Данное письмо должно быть предоставлено в Банк не позднее даты предоставления в Банк документов по объекту недвижимости. Общий список Партнеров Банка размещен на сайте www.tfb.ru.Список партнеров Банка

1.1. 0,5% - если клиент не относится к Льготной категории;
1.2. 3% - при отсутствии страхования жизни;
1.3.1% - В случае наличия сокращенного пакета документов хотя бы у одного из Участников сделки. Кредитование по сокращенному пакету документов возможно при первоначальном взносе от 40%.


При соответствии клиента условиям увеличения процентной ставки согласно пунктов 1.1., 1.2.и 1.3. надбавки по данным пунктам суммируются.
0,5%- после завершения строительства и оформления ипотеки в пользу Банка на построенный объект недвижимости.
При приобретении строящегося объекта недвижимости:
1.До момента государственной регистрации ипотеки (обременения) объекта недвижимости, на строительство которого был выдан кредит, обеспечением по кредиту является залог прав требования по договору участия в долевом строительстве.
2.После завершения строительства объекта недвижимости, обеспечением по кредиту является залог построенного объекта недвижимости.
При приобретении построенного и оформленного в собственность объекта недвижимости:
3.Залог приобретаемого объекта недвижимости
Цель кредитования:

Приобретение квартиры в жилых домах/Жилом комплексе:

- у застройщика ООО «АгроСтройИнвест», расположенных по адресу:
г. Уфа, Демский район, восточнее озера "Кустаревское" Дом 1, кадастровый номер земельного участка 02:55:050504:23;
г. Уфа, Демский район, восточнее озера "Кустаревское" Дом 2, кадастровый номер земельного участка 02:55:050504:22;
г. Уфа, Демский район, восточнее озера "Кустаревское" Дом 5, кадастровый номер земельного участка 02:55:050504:19;
г. Уфа, Демский район, восточнее озера "Кустаревское" Дом 9, кадастровый номер земельного участка 02:55:050504:25. 

- у застройщика ООО «Комплексное развитие», расположенных по адресу:
г. Уфа, Советский район, Жилой дом по бульвару Х. Давлетшиной, рядом с домом 9, кадастровый номер земельного участка 02:55:010620:394. 

- у застройщика ООО «Норд», расположенных по адресу:
г. Уфа, Ленинский район, мкр. Кооперативный Дом 1а, кадастровый номер земельного участка 02:55:050202:1639;
г. Уфа, Ленинский район, мкр. Кооперативный Дом 1б, кадастровый номер земельного участка 02:55:050202:1639;
г. Уфа, Ленинский район, мкр. Кооперативный Дом 1в, кадастровый номер земельного участка 02:55:050202:1639;
г. Уфа, Ленинский район, мкр. Кооперативный Дом 1г, кадастровый номер земельного участка 02:55:050202:1639;
г. Уфа, Ленинский район, мкр. Кооперативный Дом 1д, кадастровый номер земельного участка 02:55:050202:1639. 

- у застройщика ООО «СИФ», расположенных по адресу:
Жилой дом (литер 1) по улице Индустриальное шоссе в Калининском районе г. Уфа, кадастровый номер земельного участка 02:55:020422:302.

Срок кредита
от 3 до 20 лет
Минимальная сумма кредита
300 000 рублей
Максимальная сумма кредита
50 000 000 рублей

Процентная ставка (годовых)*

Размер первоначального взноса от стоимости предмета залога (ПВ)/

Размер коэффициента Кредит/Залог (К/З)
ПВ 0% 
К/З 100%                 
13,99%


*Ставки указаны при предоставлении стандартного пакета документов и при условии, что Заемщик относится к одной из Льготных категорий

- «Зарплатный» клиент;
- клиентская группа «Друзья Банка»;
- Заемщики, работающие на предприятии категории «Партнер Банка» или относящегося к категории «Градообразующие предприятия, социально значимые организации и учреждения»;
- Заемщики, обратившиеся в Банк через Партнера Банка по ипотечному кредитованию при наличии сопроводительного письма от Партнера Банка о параметрах заявки с подписью уполномоченного лица Партнера Банка. Данное письмо должно быть предоставлено в Банк не позднее даты предоставления в Банк документов по объекту недвижимости. Общий список Партнеров Банка размещен на сайте www.tfb.ru


1.1. 0,5% - если клиент не относится к Льготной категории;
1.2. 3% - при отсутствии страхования жизни;
1.3. 1% - В случае наличия сокращенного пакета документов хотя бы у одного из Участников сделки. Кредитование по сокращенному пакету документов возможно при первоначальном взносе от 40%.


При соответствии клиента условиям увеличения процентной ставки согласно пунктов 1.1., 1.2.и 1.3. надбавки по данным пунктам суммируются.

0,5%- после завершения строительства и оформления ипотеки в пользу Банка на построенный объект недвижимости. 


    1. До момента государственной регистрации ипотеки (обременения) объекта недвижимости, на строительство которого был выдан кредит, обеспечением по кредиту является:
    залог прав требования по договору участия в долевом строительстве – в случае приобретения объекта недвижимости по договору участия в долевом строительстве/договору уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве.
    2. После завершения строительства объекта недвижимости, обеспечением по кредиту является залог построенного объекта недвижимости.

Цель кредитования:

Приобретение квартиры по договору участия в долевом строительстве / договору уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве в:

ЖК «21 микрорайон», жилой дом, расположенный по адресу: 
- Республика Татарстан, г. Набережные Челны, бульвар Цветочный, д. № 21/24, кадастровый номер земельного участка 16:52:060103:2196.

ЖК «Дружный», жилые дома, расположенные по адресу:
- Республика Татарстан, г. Набережные Челны, 20 микрорайон жилой район "Замелекесье" по пр.В.Фоменко, д. № 20/03, кадастровый номер земельного участка 16:52:020603:328;
- Республика Татарстан, г. Набережные Челны, 20 микрорайон жилой район "Замелекесье" по пр.В.Фоменко, д. № 20/05, кадастровый номер земельного участка 16:52:020603:329.

ЖК «Красные Челны», жилые дома, расположенные по адресу:
- 17А микрорайон пос. ЗЯБ г. Набережные Челны на Сармановском тракте, через Набережночелнинский проспект напротив храма Серафима Саровского, № 17А-III-1, кадастровый номер земельного участка 16:52:030401:0041;
- Юго-Западная часть микрорайона "Красные Челны" под углом к улице "Профсоюзная" г. Набережные Челны на Сармановском тракте, № 17А-III-3, кадастровый номер земельного участка 16:52:030401:0041;
- 17А микрорайон пос. ЗЯБ г. Набережные Челны на Сармановском тракте, через Набережночелнинский проспект напротив храма Серафима Саровского, № 17А-III-4, кадастровый номер земельного участка 16:52:030401:0041;
- 17А микрорайон пос. ЗЯБ г. Набережные Челны на Сармановском тракте, через Набережночелнинский проспект напротив храма Серафима Саровского, № 17А-III-5, кадастровый номер земельного участка16:52:030401:0041;
- 17А микрорайон пос. ЗЯБ г. Набережные Челны на Сармановском тракте, через Набережночелнинский проспект напротив храма Серафима Саровского, № 17А-III-7, кадастровый номер земельного участка 16:52:030401:0041;
- 17А микрорайон пос. ЗЯБ г. Набережные Челны на Сармановском тракте, через Набережночелнинский проспект напротив храма Серафима Саровского, № 17А-III-8, кадастровый номер земельного участка 16:52:030401:0041;
- Республика Татарстан, г. Набережные Челны, 20 микрорайон жилой район "Замелекесье" на пересечении пр. Фоменко и ул. Гостева, д. № 20/01, кадастровый номер земельного участка 16:52:020603:327.

Срок кредита
от 3 до 20 лет
Минимальная сумма кредита
300 000 рублей
Максимальная сумма кредита
50 000 000 рублей

Процентная ставка (годовых)*

Размер первоначального взноса от стоимости предмета залога (ПВ)/
Размер коэффициента Кредит/Залог (К/З)
ПВ от 10% до 15%
К/З от 90% до 85%
13,99%

*Ставка указаны при предоставлении стандартного пакета документов и при условии, что Заемщик относится к одной из Льготных категорий:

  • «Зарплатный» клиент; 
  • клиентская группа «Друзья Банка»; 
  • Заемщики, работающие на предприятии категории «Партнер Банка» или относящегося к категории «Градообразующие предприятия, социально значимые организации и учреждения»; 
  • Заемщики, обратившиеся в Банк через Партнера Банка по ипотечному кредитованию при наличии сопроводительного письма от Партнера Банка о параметрах заявки с подписью уполномоченного лица Партнера Банка. Данное письмо должно быть предоставлено в Банк не позднее даты предоставления в Банк документов по объекту недвижимости. Общий список Партнеров Банка размещен на сайте www.tfb.ru.


1.1. 0,5% - если клиент не относится к Льготной категории;
1.2. 3% - при отсутствии страхования жизни;
1.3. 1% - В случае наличия сокращенного пакета документов хотя бы у одного из Участников сделки. Кредитование по сокращенному пакету документов возможно при первоначальном взносе от 40%.


При соответствии клиента условиям увеличения процентной ставки согласно пунктов 1.1., 1.2.и 1.3. надбавки по данным пунктам суммируются.

0,5% - после завершения строительства и оформления ипотеки в пользу Банка на построенный объект недвижимости.


При приобретении строящегося объекта недвижимости:
1. До момента государственной регистрации ипотеки (обременения) объекта недвижимости, на строительство которого был выдан кредит, обеспечением по кредиту является залог прав требования по договору участия в долевом строительстве.
2. После завершения строительства объекта недвижимости, обеспечением по кредиту является залог построенного объекта недвижимости.
При приобретении построенного и оформленного в собственность объекта недвижимости:
3. Залог приобретаемого объекта недвижимости 

Цель кредитования:
Приобретение квартиры в жилом доме у ООО «Петрова-1», расположенного по адресу:

Многоквартирный жилой дом №1 жилого комплекса «Лесхозный»,  ограниченного  улицами Баранова  и  Постольская  Ленинского  района  г.Ижевска  (реконструкция),  кадастровый  номер земельного участка 18:26:041065:32 

Срок кредита
от 3 до 20 лет
Минимальная сумма кредита
300 000 рублей
Максимальная сумма кредита
50 000 000 рублей

Процентная ставка (годовых)*

Размер первоначального взноса от стоимости предмета залога (ПВ)/
Размер коэффициента Кредит/Залог (К/З)
ПВ 0%
К/З 100%
13,99%


*Ставки указаны при предоставлении стандартного пакета документов и при условии, что Заемщик относится к одной из Льготных категорий.

  • «Зарплатный» клиент;
  • клиентская группа «Друзья Банка»;
  • Заемщики, работающие на предприятии категории «Партнер Банка» или относящегося к категории «Градообразующие предприятия, социально значимые организации и учреждения»;
  • Заемщики, обратившиеся в Банк через Партнера Банка по ипотечному кредитованию при наличии сопроводительного письма от Партнера Банка о параметрах заявки с подписью уполномоченного лица Партнера Банка. Данное письмо должно быть предоставлено в Банк не позднее даты предоставления в Банк документов по объекту недвижимости.Список партнеров Банка

**Указаны в Общих условиях предоставления ипотечных кредитов.


1.1. 0,5% - если клиент не относится к Льготной категории;
1.2. 3% - при отсутствии страхования жизни;
1.3. 1% - В случае наличия сокращенного пакета документов хотя бы у одного из Участников сделки. Кредитование по сокращенному пакету документов возможно при первоначальном взносе от 40%.

При соответствии клиента условиям увеличения процентной ставки согласно пунктов 1.1., 1.2. и 1.3. надбавки по данным пунктам суммируются.

0,5% - после завершения строительства и оформления ипотеки в пользу Банка на построенный объект недвижимости.


  • 1. До момента государственной регистрации ипотеки (обременения) объекта недвижимости, на строительство которого был выдан кредит, обеспечением по кредиту является:
  • 1.1. Залог прав требования по договору участия в долевом строительстве – в случае приобретения объекта недвижимости по договору участия в долевом строительстве/договору уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве.
  • 2. После завершения строительства объекта недвижимости, обеспечением по кредиту является залог построенного объекта недвижимости. 

Общие условия предоставления ипотечных кредитов (337 Кб)

Условия ипотечного кредитования по программе «Первичная ипотека» (124 Кб)

Условия ипотечного кредитования по программе «Первичная ипотека. ГК «Унистрой» (337 Кб)

Условия ипотечного кредитования по программе «Первичная ипотека. ГК «Сувар» (337 Кб)

Условия ипотечного кредитования по программе «Первичная ипотека. ГК «Третий Трест» (337 Кб)

Условия ипотечного кредитования по программе «Первичная ипотека. ООО «Домкор»  (337 Кб)

Условия ипотечного кредитования по программе «Первичная ипотека. ООО «Петрова-1» (337 Кб)